Ипотечная активность на «первичке» опирается на господдержку и постепенно адаптируется к ключевой ставке: доля сделок с ипотекой в новостройках в июле–августе достигала 39–61% в структуре выдач (61% в июле по первичному рынку Москвы, 39% федеральный уровень в июле, около 50% в августе), а средний чек по кредитам на строящееся жилье снизился до 6,1 млн руб., при этом объем выдач на новостройки в июле вырос на 11,6-12%, что вместе с ростом ввода в Москве создает базу для устойчивых продаж в ликвидных проектах. На федеральном фоне общее строительство замедлилось (67,5 млн м² за восемь месяцев, −5,3% год к году), однако Москва демонстрирует контр-тренд за счет масштабных городских инвестпрограмм и ввода инфраструктуры, поддерживая интерес к запросу «новостройка в Москве от застройщика»
